Cửa Chống Cháy Căn Hộ - Có Bắt Buộc Dùng Cho Mọi Chung Cư?

Cửa chống cháy căn hộ có bắt buộc ở mọi chung cư?

Bạn không nên hiểu mọi cánh cửa chung cư đều phải đạt cùng một cấp chịu lửa. Yêu cầu PCCC phụ thuộc vị trí, công năng và bộ phận ngăn cháy chứa ô cửa.

Cửa chính căn hộ phân tách không gian riêng với hành lang chung tại mỗi tầng. Cửa buồng thang, khoang đệm và phòng kỹ thuật bảo vệ tuyến thoát nạn.

QCVN 06:2022/BXD có hiệu lực từ ngày 16/1/2023; Sửa đổi 1:2023 áp dụng từ ngày 1/12/2023. Khi tra cứu, đơn vị thiết kế cần đọc cả hai tài liệu trên.

Vì vậy, cửa căn hộ chung cư chống cháy EI30 hay EI60 không thể lựa chọn đơn thuần theo số tầng. Giới hạn chịu lửa phải phù hợp với tường, vách và phương án ngăn cháy đã duyệt.

Trước khi thay mới, quý khách nên xin bản vẽ hoàn công từ ban quản lý. Phúc Long Hadra hỗ trợ đối chiếu ô chờ, phụ kiện và yêu cầu chịu lửa trước khi báo giá.

Chọn đúng cấu hình, tránh phát sinh khi nghiệm thu

Một bộ cửa chống cháy căn hộ đạt yêu cầu cần đồng bộ cánh, khung, lõi, kính, gioăng và phụ kiện. Chỉ một chi tiết thay sai cũng có thể giảm khả năng ngăn lửa hoặc hạn chế khói.

Cửa chống cháy chung cư nên chọn EI30 hay EI60?

Ký hiệu E thể hiện khả năng duy trì tính toàn vẹn khi chịu lửa của cửa chống cháy. Ký hiệu I cho biết khả năng hạn chế truyền nhiệt. Con số 30 hoặc 60 là thời gian thử nghiệm tính bằng phút.

Tuy nhiên, bạn không nên chọn cửa căn hộ chống cháy EI60 chỉ vì cho rằng cấp cao luôn tốt hơn. Mức EI phải phù hợp tường, vách và giải pháp thoát nạn. Người mua nên yêu cầu nhà cung cấp đối chiếu đúng mẫu sản phẩm đã thử nghiệm. Phúc Long Hadra khuyến nghị kiểm tra cánh, khung, kính, khóa và tay co trước khi đặt hàng.

Cửa chống cháy căn hộ chung cư khác cửa thoát nạn thế nào?

Cửa chính căn hộ ngăn khu vực ở với hành lang chung. Cửa buồng thang bảo vệ đường di chuyển khi xảy ra cháy. Cửa phòng kỹ thuật chủ yếu hạn chế lửa lan sang khu vực liền kề.

Do chức năng khác nhau, mỗi vị trí cần một cấu hình riêng. Cửa buồng thang thường chú trọng tay co và khả năng kín khói. Trong khi đó, cửa phòng kỹ thuật cần kiểm tra kỹ cánh, khung cùng liên kết với tường.

Nhiều dự án chọn bề mặt giống cửa thép vân gỗ cao cấp để tăng tính thẩm mỹ. Tuy nhiên, lớp hoàn thiện không thể thay thế cấu tạo chịu lửa bên trong. Một bộ cửa đẹp nhưng sai cấu hình vẫn có thể gây khó khăn khi kiểm tra hồ sơ.

Đổi cửa chính cần kiểm tra những hồ sơ nào?

Trước khi tháo cửa cũ, cư dân nên hỏi ban quản lý về phạm vi cải tạo. Kiểm tra sớm giúp hạn chế tình trạng lắp xong nhưng vẫn phải tháo lại. Doanh nghiệp cần đối chiếu:

• Hồ sơ thiết kế PCCC, bản vẽ hoàn công.
• Mức EI, ô chờ và chiều mở.
• Tay co, khóa, gioăng ngăn khói.
• Kết quả thử nghiệm đúng mẫu.
• Vật liệu chèn khe quanh khung.

Tuyệt đối, người dùng không tự ý khoét kính, bỏ tay co hoặc đổi phụ kiện khác hệ. Nếu hồ sơ chưa rõ, quý khách nên trao đổi với ban quản lý trước khi đặt sản phẩm.

Tóm lại, cửa chống cháy căn hộ chỉ hiệu quả khi được chọn đúng vị trí và hồ sơ. EI cao hơn chưa chắc tạo ra phương án phù hợp hoặc tiết kiệm hơn. Nếu bạn đang cần kiểm tra phương án - liên hệ ngay Phúc Long Hadra qua hotline 0975 63 62 63.